Uchwała Nr XV/151/04 Rady Gminy Narewka

z dnia 30 sierpnia 2004 r.

w sprawie określenia zasad polityki czynszowej.

     Na podstawie art. 21 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 marca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego /Dz. U. Nr 71, poz. 733, z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 168, poz. 1383, z 2003 r. Nr 113, poz. 1069, z 2004 r. Nr 116, poz. 1203/ uchwala się, co następuje:

§ 1. Określa się zasady polityki czynszowej zgodnie z załącznikiem do uchwały.

§ 2. Zasady polityki czynszowej stanowić będą część wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.

§ 3. Traci moc uchwała Nr VII/54/99 Rady Gminy w Narewce z dnia 29 czerwca 1999 r. w sprawie określenia stawek czynszu regulowanego za lokale mieszkalne.

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

§ 5. Uchwała wchodzi w życie po upływie czternastu dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego.

Przewodniczący Rady Gminy

Sławomir Kulesza

Załącznik

do uchwały Nr XV/151/04

Rady Gminy Narewka

z dnia 30 sierpnia 2004 r.

Zasady polityki czynszowej

1. Ustala się nastepujące rodzaje czynszów:

1) za budynki i lokale nieszkalne,

2) za lokale socjalne.

2.Czynsz obejmuje koszty eksploatacji bieżącej i koszty utrzymania wszystkich pomieszczeń przeznaczonych do wspólnego użytkowania.

3. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczenia opłat za dostawę energii elektrycznej, energii cieplnej i wody oraz za wywóz nieczystości stałych i płynnych, jeżeli tak stanowi umowa najmu.

4. Czynsz opłacają najemcy w terminie i formie ustalonej pisemnie przez strony.

5. Stawka czynszu zależy od standardu budynku lub lokalu mieszkalnego i od wyposażenia go w sieć centralnego ogrzewania zależną od wynajmującego.

6. Ustala się czynniki podwyższające stawkę czynszu:

1) 10 % za wyposażenie w instalację kanalizacyjną,

2) 15 % za wyposażenie w instalację centralnego ogrzewania.

7. Stawkę czynszu ustala Wójt stosownym zarządzeniem.

8. W sprawach nie uregulowanych niniejszą uchwałą mają zastosowanie obowiązujące przepisy prawa.